Как создать пассивный доход с нуля

Многие люди задаются вопросом, как создать пассивный доход с нуля. Это актуальный вопрос, так как не у всех есть желание и здоровье изнурительно трудиться за скромную зарплату. Да это и не нужно, так как есть сотни эффективных способов по построению доходного бизнеса, стабильно приносящего вознаграждение без затрат времени и сил.

Что такое пассивный доход?

Пассивным называется такой доход, который не зависит от регулярной деятельности человека. Самым простым примером может быть депозит в банке: он стабильно приносит проценты своему владельцу. Независимо от возраста вкладчика, наличия болезней или желания идти на работу проценты ему будут начисляться.

Активный доход полностью зависит от действий человека. Чтобы его получать необходимо заниматься какой-либо деятельностью: производить товары, продавать их, предоставлять услуги, добывать полезные ископаемые и многое другое.

Раскрывая понятие стабильного пассивного дохода не стоит забывать о рисках. На примере депозита можно выделить следующие риски для вкладчиков:

  • обесценивание валюты;
  • банкротство банка;
  • форс-мажорные обстоятельства.

Также есть и ряд неудобств: проценты начисляются после окончания определенного периода времени (например, раз в месяц), а использовать вложенные деньги нельзя до окончания срока депозита.

Поэтому перед созданием пассивного источника дохода необходимо учитывать все возможные риски деятельности.

Проверенные способы создания пассивного дохода

Перед тем, как создать пассивный доход с нуля, рекомендуется ознакомиться с существующими способами такого пассивного заработка. Это поможет увидеть все преимущества и недостатки основных вариантов пассивных источников дохода. В статье будут рассмотрены эффективные и проверенные источники пассивного дохода. Их можно использовать в качестве основы для построения своего бизнеса.

Нужно учитывать то, что, имея определенную сумму средств построить источник стабильного пассивного дохода несколько проще. Не имея денег на реализацию своей мечты придется затрачивать собственное время и силы.

Оформление бизнеса и делегирование полномочий

Это самый эффективный способ получать пассивный доход. Он имеет минимум недостатков при грамотной организации дела. Для его создания понадобится следующее:

  • организация предприятия;
  • развитие бизнеса;
  • выход на стабильный уровень дохода;
  • подбор кандидата на должность управляющего;
  • получение прибыли с минимальными затратами времени на контроль ключевой документации и принятие важных решений.

Конечно, здесь есть и риски. Среди них выделяется главный: ответственность и порядочность управляющего. От его ежедневных решений будет зависеть дальнейший успех компании или организации. Для выбора подходящей кандидатуры чаще всего прибегают к проверенным кадрам, которые работали на предприятии долгое время.

Непросто создать и развить бизнес. На это требуется много времени, средств и умений. Впрочем, есть множество ситуаций, когда умело выбранная ниша для ведения бизнеса позволяет быстро развить его.

Что нужно для открытия собственного дела:

  • бизнес-план;
  • стартовый капитал (в большинстве случаев);
  • официальное оформление;
  • аренда помещения;
  • наем сотрудников (если требуется).

Любое предприятие несет риски для предпринимателя. Никто не может быть уверен в том, что деятельность вообще будет приносить доход, а не убытки. Поэтому нужно правильно всё взвесить, перед созданием своего бизнеса. Если всё будет сделано правильно, предпринимателя ждет успех и возможность получения пассивного дохода.

Читайте об инновационных идеях для создания бизнеса.

Продажа своей интеллектуальной собственности

Этот вариант деятельности подойдет для тех, у кого есть знания и умения в определенных науках или специальностях. Как создать пассивный доход с нуля, имея возможность создавать востребованные информационные продукты? Их нужно реализовывать.

Что можно отнести к интеллектуальной собственности:

  • художественные, литературные и научные произведения;
  • созданные уникальные промышленные образцы;
  • разработанное программное обеспечение;
  • изобретенные предметы или технологии во всех отраслях жизнедеятельности.

Как видно из списка, интеллектуальная собственность может быть в любой сфере деятельности человека. Пассивную прибыль может принести, как написанная книга, так и уникальное изобретение, помогающее увеличить производительность оборудования, к примеру. Чтобы собственность была индивидуальной, необходимо подтвердить её документально. Для этого выдаются патенты и присваиваются авторские права. Владея ими можно получать прибыль от реализации своих товаров/услуг.

Самым простым примером для рассмотрения варианта получения прибыли будет написанная книга. Автор книги будет продавать копии книг самостоятельно или заключив договор с издательской компанией. Владелец прав будет получать прибыль с каждой проданной книги. Если она востребована – она приносит прибыль. Если она востребована долго – она долго приносит прибыль.

Это касается не только книг. Всё чаще прибегают к созданию различных программ на ПК или мобильные устройства. Один законченный проект может приносить пассивную прибыль, пока в продаже не появится другой, более дешевый или более полезный.

Соответственно, человеку для создания такого источника дохода необходимо:

  • придумать/создать что-то уникальное и востребованное для общества;
  • подтвердить свои права на изобретение;
  • реализовать продукт своей деятельности.

Недостатки: над созданием уникальных произведений/техники/технологий необходимо много работать; собственность может быть невостребованной и не принесет ощутимой прибыли.

Построение собственной торговой сети

Такая сеть способна обеспечить её владельца постоянным пассивным доходом. Все действия будут совершаться участниками сети, а её создатель будет получать всё увеличивающуюся прибыль. Для этого нужно следующее:

  • создавать собственные уникальные товары (реже предоставляются услуги);
  • официально оформить предприятие по производству и продаже или сотрудничать с производителем;
  • заинтересовать желающих стать участниками сети;
  • продавать их другим участникам сети;
  • сформировать цену товара таким образом, чтобы часть прибыли поступала владельцу сети, а часть – продавцу товара.

Каждый, кто захочет заработать денег в такой сети – должен продавать эти товары. Чем больше он продаст – тем больше заработает. Главный ключ к успеху – это качественные и востребованные товары по конкурентным ценам. Это может быть что угодно, начиная от косметических средств и заканчивая продуктами питания, медицинскими товарами или уникальными услугами.

Главное отличие от большинства компаний сетевого маркетинга должно заключаться в следующем:

  • предоставление гарантий всем участникам сети;
  • использование только безопасных товаров;
  • наличие контактов для связи с руководством и всей исчерпывающей информации о деятельности организации.

Эти факторы позволят увеличить продажи и заинтересованность работников.

Покупка земли и сдача её в аренду застройщику

Покупать участок земли не обязательно тем, у кого он есть. Сдать его в аренду застройщику удастся тогда, когда регион развивается, ведутся активные застройки и есть много желающих купить или арендовать землю. Продажа участка не даст пассивного и стабильного дохода. А вот его сдача в аренду предоставит такую возможность.

Что нужно для получения дохода:

  • владеть всеми правами и документами, подтверждающими право собственности на участок;
  • иметь разрешение на возможность застройки жилыми или нежилыми зданиями;
  • найти компанию, физическое или юридическое лицо, которое заинтересовано в аренде участка и дальнейшей его застройке.

Зачем владельцу будущего помещения брать в аренду землю? Это на порядок дешевле, чем покупать участок, тем более в развитых жилых регионах. Многие постройки могут приносить прибыль. Например, торговые места, мастерские, промышленные комплексы, гостиницы и т.д. Для владельца таких помещений остается возможность продлевать договор аренды или в итоге получить возможность купить землю спустя определенный срок.

Владелец участка может законно присвоить себе все постройки в случае несоблюдения условий договора лицом, арендующим землю. Пассивный доход начисляется стабильно на указанный счет в банке. Длительность аренды прописывается в договоре.

Продажа актуальной информации

Если есть познания в определенных сферах деятельности, можно продавать важную для общества информацию. Это могут быть:

  • прогнозы на исходы спортивных событий;
  • прогнозы изменения стоимости акций, ценных бумаг, криптовалют и т.д.;
  • собственные курсы и методики (похудения, обучения и др.).

Эти направления сейчас активно развиваются. Актуальная информация может не только увеличить эффективность саморазвития, но и позволит заработать крупные суммы средств. Многие готовы платить за это большие деньги.

Для организации такого источника дохода не обязательно обладать стартовым капиталом. Для этого понадобится следующее:

  • собственная группа в социальной сети с закрытым доступом;
  • размещенная уникальная информация в Интернет-ресурсе;
  • реклама о предоставлении такой услуги;
  • продажа доступа к группе.

Таким образом, пользователь за деньги получает такую информацию. Не стоит забывать о том, что такие курсы или прогнозы пользователи могут перепродавать с целью заработка. Поэтому, на ценные объемные материалы рекомендуется оформлять авторские права.

Продажа стартапов

Стартап – это перспективная бизнес-идея. Зачастую, это невоплощенные в реальности бизнес-проекты. Эти идеи отличаются высокой уникальностью. Ими интересуются многие инвесторы. Проблема многих продавцов таких идей заключается в том, что они хотят за них много денег сразу. Так как для покупателя стартапа такая покупка имеет высокие риски, продавец может очень долго продавать свой продукт.

Но, этой проблемы можно избежать, продав стартап за возможность получения части прибыли с готового бизнеса. Это более привлекательно для инвесторов и дает возможность получать пассивную прибыль создателю идеи. Это будет возможно только в случае, если план реализуется в жизни. Для этого нужно:

  • разработать уникальный бизнес-план со всеми рисками и сроками окупаемости;
  • указать приблизительное количество конкурентов (если они есть);
  • гарантировать покупателю помощь на всех этапах организации и начального развития.

Соблюдение этих пунктов даст уверенность инвестору в высоких перспективах развития такого стартапа. Необходимо будет позаботиться о составлении всех документов и подробного договора, в котором будет указан процент с доходов, выплачиваемый владельцу идеи. Всего один удачно реализованный проект может обеспечить заработком без усилий на весь период существования компании. Не лишним будет отметить тот факт, что продажа стартап-идей широко распространена в США и Европе. В странах СНГ эта деятельность только развивается.

Сдача в аренду профессиональной техники и оборудования

Такой вид заработка практикуется многими компаниями. Владея редким и дорогостоящим оборудованием или инструментом можно долго зарабатывать деньги. Высоким процентом прибыльности обладают:

  • станочное оборудование;
  • специализированная техника (например, бульдозеры, автокраны, уборочные машины и т.д.);
  • инструмент для строительства и уборки (сверлильные установки с алмазным инструментом, лазерные нивелиры, мощные перфораторы и др.).

Как правило, срок службы такой техники достаточно высок. При грамотной и бережной эксплуатации оборудование может служить на много дольше гарантийного срока. Владельцу инструментов понадобится осуществлять поиск клиентов и заниматься обслуживанием. Чаще всего профессиональную технику арендуют на достаточно длительные промежутки времени. Это связано с тем, что с помощью этой техники строят свой бизнес другие люди, пока не купят своё оборудование.

Чтобы получать прибыль, понадобится владеть исправной техникой. Не обязательно она должна быть новой. Главное, чтобы клиенты могли использовать оборудование по назначению, без частых серьезных поломок. В договоре аренды можно прописать, что на время использования все ремонтные работы будут выполняться лицом, арендующим оборудование.

Также, в редких случаях можно арендовать инструменты с целью сдачи их в дальнейшее пользование. Это актуально тогда, когда разница в ценах аренды очень высокая. Так удастся обеспечить себя прибылью с минимальными затратами средств.

Пассивный доход – это просто

Также есть множество других возможностей обеспечить себя прибылью без затрат собственных сил и времени. Это сдача в аренду собственного жилья, недвижимости, авто и другой техники. Как вариант, можно рассматривать инвестирование средств (если они есть), покупку ценных бумаг и металлов. Многим приносят прибыль собственные сайты, видеоматериалы на своем канале в социальных сетях. Получая отчисления от рекламы с таких ресурсов можно построить стабильный источник прибыли.

Так как создать пассивный доход с нуля в большинстве случаев непросто, рекомендуется начинать с совершенствования активного источника прибыли. Получая ценный опыт, знания и средства удастся их вложить в свою главную цель. Это отнимет некоторое время, но результат может превзойти все ожидания. Финансовая независимость доступна немногим людям. В большинстве случаев эти люди трудились значительную часть времени, чтобы получить такое достойное вознаграждение.

Последнее изменение Четверг, 08 Ноября 2018 09:09
liveinternet