Коливинг: что это такое простыми словами, плюсы и минусы

Переезд в новый город может показаться диким приключением. У вас есть места для изучения, люди, которых можно встретить, и масса вещей, которыми можно заняться. Самый первый шаг – найти место, которое можно назвать домом.

Не секрет, что во многих крупных городах нет доступного жилья. Это может испортить ваши мечты о большом городе.

Чтобы бороться с непомерными затратами на жилье, люди следуют вечной традиции совместного проживания. Короче говоря, у них появляются соседи по комнате.

Тем не менее новая жилищная тенденция «коливинг» вносит современный поворот в эту традицию.

Люди сравнивают коливинг с жизнью в общежитии и совместным проживанием. Некоторые люди не видят, чем это отличается от стандартного проживания с соседями по комнате.

Однако коливинг – это отдельный формат совместного проживания. У него есть отличительные особенности, которые делают его уникальным вариантом. Но подходит ли вам коливинг?

В этом руководстве есть все, что вам нужно знать о коливинге и о том, стоит ли рассматривать коливинг во время поиска жилья.

Что такое коливинг?

Коливинг – это новый тренд аренды. Это тип совместного проживания, который стал популярным в крупных городах по всему миру.

Компании предлагают общие жилые помещения, в которых у каждого жителя есть собственная спальня и общие комнаты. Это может походить на типичную жизнь с соседом по комнате.

Однако коливинг отличается несколькими ключевыми моментами, такими как:

• Проживание с единомышленниками и людьми с общими намерениями.
• Доступ к большому сообществу коливинга.
• Роскошные удобства.
• Более низкая стоимость проживания по сравнению с традиционным совместным проживанием.
• Уменьшение конфликтов между соседями по комнате.

Коливинг захватил рынок нового жилья в крупных городах развитых стран. Те, кто переезжает в эти крупные мегаполисы, обычно ищут жилье с совместным проживанием, чтобы сократить расходы. К сожалению, такой способ проживания имеет плохую репутацию.

Иногда бывает сложно найти соседа по комнате, который соответствует вашему образу жизни. Возникают конфликты по поводу денег, уборки, гостей и домашних животных. Это неизбежно портит отношения.

Более того, меры по сокращению затрат часто означают, что роскошные удобства недоступны для многих новых жителей. Короче говоря, переехать в новый город, найти достойное жилье и найти отличного соседа по комнате – титаническая задача.

Коливинг предлагает решение этой проблемы. Подбирая жителей внутри помещения, предоставляя услуги по уборке, индивидуальные договоры аренды и предлагая роскошные удобства, коливинговые компании делают совместное проживание привлекательным вариантом для новых жителей.

Как выглядит коливинговое пространство?

Коливинговые пространства очень разнообразны. Однако, поскольку они обычно базируются в крупных городах, фон обычно остается прежним. В зависимости от компании, с которой вы работаете, у вас будет широкий выбор жилья.

В некоторых городах вы можете найти объявление о спальне площадью 40² метров в многоквартирном доме, включая общую ванную комнату и места общего пользования. Квартира может иметь несколько спален.

Большинство коливинговых квартир имеют полностью меблированные общие зоны. Обычно вы найдете современную мебель и классные произведения искусства.

Они декорированы так, чтобы сделать их максимально открытыми и уютными.

Вы можете привезти свои вещи, чтобы оживить спальню. Однако вам не нужно брать с собой предметы первой необходимости, такие как туалетная бумага, средства для мытья посуды или бумажные полотенца.

Среди удобств в номере иногда есть дополнительные места общего пользования. Это могут быть тренажерные залы и открытые площадки, которые можно использовать бесплатно для всех жителей коливинг-центра.

Эти удобства более распространены в жилых помещениях в многоквартирных домах или больших домах.

Как оплачивается аренда?

Поскольку один из наиболее распространенных конфликтов между соседями по комнате возникает из-за разногласий по поводу аренды или оплаты счетов, вы будете рады узнать, что вы можете избежать этих головных болей в ситуации коливинга.

Коливинг-компании предлагают индивидуальные договоры аренды. Таким образом, хотя вы делите помещение с другими жильцами, вы несете ответственность только за свою часть арендной платы.

Вам не придется гоняться за авансом от соседей по комнате. Управляющий недвижимостью будет собирать вашу арендную плату через платформу цифровых платежей.

Вам все равно придется внести залог, как при съеме традиционной квартиры.

Что входит в арендную плату?

Когда дело доходит до предметов первой необходимости, таких как туалетная бумага или чистящие средства, здесь тоже нет разделения счета. Они включены в вашу арендную плату и регулярно пополняются.

Помимо предметов первой необходимости, в арендную плату обычно включаются все удобства. Типичная арендная плата за спальню в многоквартирном доме покрывает следующее:

• Wi-Fi
• Все коммуникации (вода, газ, электричество)
• Услуги по уборке
• Счета за обслуживание
• Проживание и питание
• Предметы первой необходимости

Как правило, стоимость аренды жилья в коливинге ниже, чем стоимость сопоставимых квартир с такими же удобствами. Благодаря большему количеству жителей в общей квартире, коливинговые компании могут передавать вам свои сбережения за счет снижения арендной платы.

Плюсы коливинга

Коливинг имеет очевидные преимущества. Однако такое совместное проживание не для всех.

Прежде чем принять окончательное решение о том, подходит ли вам коливинг, обязательно ознакомьтесь с его преимуществами.

1. Выгодное решение проблемы жилья

Жизнь в большом городе может быть дорогой. Многие крупные мегаполисы уже много лет сталкиваются с кризисом доступного жилья. Короче говоря, вам будет сложно превзойти доступность, которую предлагает коливинг.

С большими и часто недавно отремонтированными квартирами коливинг является идеальным жилищным решением для нуждающихся в денежных средствах арендаторов, ищущих вкус роскоши. Вы переедете в полностью меблированную квартиру с единой арендной платой по системе «все включено».

2. Уменьшается количество конфликтов между соседями по комнате

Никто не любит ссориться с соседями по комнате. Это не только создает напряженную обстановку, но и может перерасти в большую проблему, из-за которой один из вас преждевременно разорвет договор аренды.

Есть много вещей, о которых можно поспорить в традиционном совместном проживании. К ним относятся просроченные платежи и нечистота.

Коливинг устраняет эти проблемы. Вы несете ответственность только за выплату своей доли. Если ваш сосед по комнате не платит, для вас не будет никаких последствий.

Самое главное, что уборкой занимается кто-то другой. Вы сэкономите время и избежите спора о том, чья очередь мыть посуду. Коливинг – идеальное решение для тех, кому нужны соседи по комнате без конфликтов.

3. Жизнь с единомышленниками

Устали чувствовать себя одиноким, живя в одиночестве? Наличие единомышленников помогает облегчить эти чувства. Коливинг также служит своего рода службой знакомств.

Обычно вы проживаете среди единомышленников со схожими интересами и близкого возраста. Хотя это не гарантия дружбы, неофициальные данные указывают на то, что коливинг является идеальным рецептом для дружбы.

Коливинг дает возможность проживать людям со схожими интересами и занятиями, например, художники или музыканты. Имея общие интересы, всегда есть о чем поговорить и найти общий язык.

Минусы коливинга

С другой стороны, у коливинга есть некоторые существенные недостатки, которые вам следует учитывать. Вот список самых больших минусов.

1. Только в крупных городах

Если вам нравится идея жить с разнообразной группой молодых единомышленников в условиях коливинга, вы должны быть готовы переехать в крупный город. К сожалению, поскольку коливинг – относительно новая тенденция, она не распространилась за пределы городов.

Хотя это может измениться позже, это существенный недостаток. Если вы не против городской жизни, но хотите немного менее урбанистической атмосферы, обязательно ограничьте поиск местами с открытыми пространствами или рядом с парками.

2. Отсутствие контроля над выбором соседа по комнате

Коливинги обычно проектируются таким образом, чтобы жильцы имели схожие интересы. Однако нынешние жильцы практически не контролируют процесс выбора соседей по комнате.

Хотя вы, конечно, не хотите тратить часы на изучение потенциальных кандидатов в соседи по комнате, вполне вероятно, что вы также против въезда совершенно незнакомого человека.

3. Общие пространства

Один из самых больших стимулов к коливингу – это идея жить с соседями по комнате, которые в конечном итоге станут вашими друзьями в связи с вашим схожим образом жизни. Хотя это отличная концепция, на самом деле она не учитывает проблемы совместного использования общих пространств.

Иногда хочется просто плюхнуться на диван в гостиной и посмотреть любимый сериал. Это может быть невозможно, если один из ваших соседей по комнате хочет посмотреть футбольный матч или другой планирует пригласить к себе нескольких друзей.

Хотя вы можете уединиться в своей спальне, иногда совместное использование мест общего пользования может быть скорее проблемой, чем преимуществом.

Подходит ли коливинг для вас?

Коливинг может стать отличным выбором для тех, кто хочет переехать в большой город, сэкономить на квартире и упростить жизнь.

Однако для тех, кто хочет жить за пределами крупного города и не любит делиться своим пространством, это не лучший выбор.

Если вы рассматриваете коливинг вместо традиционного проживания в квартире, вам необходимо учитывать следующее:

• Хотите ли вы жить в большом городе?
• Какие предметы роскоши или удобства вам нужны? Без каких из них вы можете жить?
• Какую максимальную ежемесячную арендную плату вы можете себе позволить?
• Удобно ли вам делить общие пространства?

В конечном итоге коливинг может быть полезным. Однако традиционная квартира может быть лучше, в зависимости от ваших обстоятельств. Если вы хотите жить в одиночестве, то аренда традиционной квартиры будет предпочтительнее коливинговой.

Традиционная аренда квартиры позволяет вам оставить возможность соседей по комнате открытой, но вы можете выбрать, кто будет жить с вами. Кроме того, вы контролируете всю квартиру, а не только свою спальню.

Решите ли вы связаться с коливингом или нет – это личное решение. Однако важно принять обоснованное решение.

Не торопитесь. Рассмотрите все преимущества и недостатки как коливинга, так и традиционной аренды. Это серьезное решение, и вы должны выбрать то, что лучше всего подходит для вас!

Резюме

Коливинг – это развивающаяся тенденция аренды, которая, похоже, сохранит свою актуальность в будущем. Это неудивительно, учитывая очевидные преимущества, которые предлагает такой вариант съема жилья.

Тем не менее он подходит не для всех. Прежде чем принимать окончательное решение по этому вопросу, проявите должную осмотрительность и немного проанализируйте, подходит ли это вам.

Независимо от принятого вами решения, список вариантов жилья поможет вам в процессе поиска.